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南宁经适房执行价有变动销售时却未能及时涨

2019-03-15 20:19:14

南宁经适房执行价有变动 销售时却未能及时涨价

广西南宁讯( 王艳群)1月10日,不少购房者按约定到南宁市经济适用住房建设发展中心(以下简称南宁经适住房中心)补交经适房超面积差价时,发现他们所购买的昌泰清华园小区的经适房的价格,比开盘时所规定的价格每平方米涨了251元。南宁市住房保障和房产管理局相关负责人表示,房价的上调早已制定,并提前在相关站公示,但销售方却未按的价格执行从而导致偏差。该局决定,此批经适房恢复开盘价销售,已交纳多余房款的,可申请退款处理。  当日上午,150多名购房者准备好之前销售方计算出来的房款额,到南宁经适住房中心排队等候补交超面积差价款,发现工作人员给他们新计算出的经适房超标部分的房屋面积价格,每平方米提高251元。如此一来,一套房子比原来需要多交纳几千元的房款。  上午10时许,来到南宁经适住房中心时,销售大厅已经挤满人。一些购房者正在查阅公告处有关房屋价格销售的通知书。购房者表示,虽然有个别购房者已按涨价后的房款办理了交款手续,但由于事发突然,绝大多数购房者仍在等待相关部门的答复。  据购房者兰女士介绍,位于南宁市石埠路东的昌泰清华园小区经济适用房,近一次开盘是去年12月31日,共有150多套房子。开盘后,所有购房者都已按约定在今年1月3日前交清定金和首付款。如今突然听说房子要涨价,他们事先并没有接到任何通知。  购房者蒙先生手里的购房材料显示,他的房子超出住房保障面积21平方米。开盘时,销售人员提供的书面通知材料上约定的超面积部分,价格为每平方米4359元,如今工作人员要求按每平方米4610元的价格的计算,他还需多交5000多元。  一些购房者表示,如真是涨了价,短时间内他们没有办法凑齐这笔钱。留意到,对于房子突然涨价的消息,一些不知所措的购房者显得十分着急。  当日中午,南宁市住房保障和房产管理局召集相关人员紧急开会后解释称,昌泰清华园经济适用住房目前已经开盘多次。由于新的价格每隔半年才公布一次,上一批定的住房价格在上月7日开盘时还未变动,而该批住房在同月31日开盘时,已经进行了价格调整,并在上月14日就已经在相关站上进行调价公示。可能是此批经适房的开盘时间正好处于政府调价的分节点,因此销售方在开盘销售时未能及时更新价格,因而导致房屋销售后出现价格偏差的状况。  相关负责人还表示,为了充分考虑购房者的要求,会议讨论后已做出决定,该批经适房仍旧恢复开盘时的价格进行销售,个别已交纳多余房款的购房者,可申请退款处理。


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