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中房地产半年报净利下滑98

2018-10-12 18:09:38

中房地产(000736,股吧)(000736)8月18日晚间披露2016年半年报,报告期内,公司实现营业收入3.74亿元,同比增长21.56%;归属于上市公司股东的净利润43.28万元,同比下降98.08%;基本每股收益0.0015元/股。

2016年上半年,房地产行业政策整体宽松趋稳,市场则延续上年末向好局势,但城市分化加剧,地方因城施策调控呈现差异化。同时大型房企资源整合加剧,对热点城市土地市场投资态度积极,在多重政策利好影响下,一线及部分热点二三线城市显现过热发展态势。一方面,热点城市风险积聚,楼市调整压力加大;另一方面,房地产市场库存总量仍较大,且存在结构失衡问题,多数三四线城市库存压力依然严峻,多管齐下去库存仍是重点。

截至2016年6月30日,公司总资产1,037,445.45万元,归属于上市公司股东的净资产170,350.92万元。报告期内,公司主营业务利润构成未发生重大变动。

中房地产同日公告,公司拟出资5.33亿元收购中国房地产开发集团有限公司(以下简称 中房集团 )持有的中房(苏州(楼盘))地产有限公司(以下简称 苏州公司 )30%股权。因中房集团与我公司的实际控制人同为中国交通建设集团有限公司,该事项构成关联交易。

公告指出,苏州公司成立于2013年5月23日,注册资本9.5亿元,中房地产出资人民币38,000万元,持股比例40%;中国路桥工程有限责任公司出资人民币28,500万元,持股比例30%;中房集团出资人民币28,500万元,持股比例30%。

苏州公司目前正在开发的房地产项目有中房颐园项目和吴江(楼盘)项目。中房颐园项目占地面积 10.45 万平方米,规划总面积 31.56 万平方米,目前处于在建和部分销售阶段;吴江项目占地面积 6.21 万平方米,规划总面积 20.98 万平方米,目前处于前期阶段。

中房地产表示,苏州公司股权关系清晰,经营状况良好,本次收购苏州公司 30%股权完成以后,公司将持有苏州公司 70%股权,公司财务报表合并范围不会发生变化,但公司在苏州公司的权益份额将扩大,对公司整体经营状况将产生积极影响,有利于增强公司可持续经营能力,促进公司主营业务的健康发展。

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