金融

中国房地产鬼市遍布吗

2019-06-08 18:27:17来源:励志吧0次阅读

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自从美国《纽约时报》针对中国房地产泡沫而对鄂尔多斯新城作出“鬼城”的报道之后,热衷于房产投资的人们才逐渐意识到,在城市化的快速进程中,由地方政府和房地产商合力掀起的新城狂欢,原来也是“鬼影”重重。近日,美家商业内幕站基于一份称“中国在大量建设现代金字塔”的研究报告。

该站称,目前中国经济热的市场房地产随时可能崩溃,一个预兆就是全中国遍布着大量的空置房;并且,中国计划在未来20年每年打造20个城镇,但能否为那些成千上万的新房找到买家才是的不确定的问题。其中,有分析员认为,“中国会建造更多的鬼城。中国人均消耗的钢铁、铁矿石和水泥比历史上任何一个工业国家都多。这一切都将会导致铁路不赚钱,公路无人行驶,城市无人居住。”一直以来,“鬼城”话题备受关注,此报道一出,也相应引发一片热议。

相信者:点出泡沫所在

对于美国站的报道,一些友相信其判断。他们认为“鬼城”就预示着国内房地产泡沫之重。友ligang4517坦言,“在中国经济泡沫未破裂时全世界都不希望这个泡沫破裂;但当这个泡沫破裂后全世界都不会来拯救这个残局。”友alexsy888将中国房地产近几年的发展评价为“房地产大跃进”。有友在看出中国房地产泡沫之后,着重探讨破裂的时间问题,友tiefa7559认为,“中国房地产崩盘是时间问题,一年内难过,三年过不去”。还有友在看到“鬼城”背后的房地产泡沫之后,直接喊出了盼望泡沫破裂的口号。友zhngynfng123则直呼“不破不立,破了才好收拾残局,就怕半死不活!”

不信者:其言过其实

在该报道的评论中,当然也存在很多人持否定态度,而且这部分占了较大的比例。他们普遍认为报道言过其实,并且有友指出“泡沫虽在,但不会破裂”。友飞龙12345认为,“每个市,每个县都有一个人烟稀少的所谓开发区吧,说鬼城有点过,但几年都没人入住是真的!”也有友认为房地产泡沫不会破裂,凤凰友态度比较乐观,“当大多数人都认为美国经济繁荣,不可能有金融危机发生的时候,美国发生了金融危机。而如今,大多数人都认为中国经济泡沫会破灭,终的结果也必然是不会破灭。因为市场行为学本身决定了二八定律,2/3的人认为中国房地产泡沫要破灭,自然他们自己不会傻到去继续站岗,在大多数投资者冷静看空而非疯狂看多的情况下,反而泡沫本身不会破灭。”另外,对于报道中称,“河南郑州新区被称作中国的鬼城”,友ayaya1199反驳称,“郑东新区人多到碰头,你们非要黑的说是鬼城,你叫我这个就在这里的人怎么信,拜托这些洋大人想黑中国多从公平上找话题,别再用鬼城来忽悠人了,中国什么都缺,就是不缺人。”

(房产责编:张超)

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